Midea PortaSplit Nachfolger: Was 2027 mit R290 kommt
Midea hat die nächste Generation mit Propan angekündigt. Was feststeht, was offen ist und was das für Ihren Kauf heißt.
Kurz gesagt: Für eine fest installierte Split-Klimaanlage wird die Außenwand durchbohrt und ein Außengerät an der Fassade montiert. Dafür brauchen Mieter laut Verbraucherzentrale die Erlaubnis ihres Vermieters. Ein mobiles Split-Gerät mit geschlossen geliefertem Kältekreis darf laut Verbraucherzentrale dagegen selbst aufgestellt werden; nur wenn die Außeneinheit fest an Fassade oder Balkon befestigt wird, ist auch hier die Zustimmung nötig. Für Wohnungseigentümer hat der Bundesgerichtshof im Juli 2026 die Tür ein Stück geöffnet.
Darf ich in der Mietwohnung eine Klimaanlage einbauen?
Es kommt auf die Bauart an, und der Unterschied ist einfacher, als viele Forenbeiträge vermuten lassen. Entscheidend ist, ob Sie etwas an der Bausubstanz verändern.
- Hinstellen und einstecken: Das Gerät steht in der Wohnung, Sie nehmen es beim Auszug mit, an Wand und Fassade bleibt nichts zurück.
- Bohren und befestigen: Ein Loch geht durch die Außenwand, oder ein Außengerät hängt an der Fassade. Das ist ein Eingriff in ein Gebäude, das Ihnen nicht gehört.
Die Verbraucherzentrale formuliert es so: Splitgeräte müssten von einer Fachkraft für Klima- und Kältetechnik angebracht werden; weil dabei die Außenwand durchbohrt und ein Außengerät fest an der Fassade montiert werde, bräuchten Mieterinnen und Mieter dafür die Erlaubnis ihrer Vermieter (Verbraucherzentrale, Stand 04.08.2026).
Wir sind keine Juristen und geben keine Rechtsberatung. Was in Ihrem Mietvertrag und Ihrer Hausordnung steht, kann zusätzlich eine Rolle spielen. Im Zweifel hilft der Mieterverein vor Ort.
Wann muss der Vermieter zustimmen?
| Vorhaben | Zustimmung nötig? | Quelle |
|---|---|---|
| Fest installierte Split-Klimaanlage mit Wanddurchbruch | Ja, laut Verbraucherzentrale | Verbraucherzentrale, 04.08.2026 |
| Mobiles Split-Gerät, Außeneinheit steht auf dem Balkon oder hängt in einer Fensterhalterung ohne Bohren | Die Verbraucherzentrale nennt hier keine Zustimmungspflicht | Verbraucherzentrale, 04.08.2026 |
| Mobiles Split-Gerät, Außeneinheit fest an Fassade oder Balkon befestigt | Ja, laut Verbraucherzentrale | Verbraucherzentrale, 04.08.2026 |
Wörtlich heißt es zu den mobilen Split-Geräten: „Weil der Kältemittelkreis geschlossen geliefert wird, dürfen diese Geräte, anders als fest installierte Splitanlagen, auch ohne Kältetechnik-Fachbetrieb selbst aufgestellt werden.“ Und weiter: Werde die Außeneinheit fest an der Fassade oder am Balkon befestigt, sei auch hier die Zustimmung der Vermieterin oder des Vermieters nötig.
Unser Rat aus der Praxis: Holen Sie die Erlaubnis schriftlich ein, auch wenn der Vermieter am Telefon sofort Ja sagt. Und klären Sie gleich mit, was beim Auszug passiert: Bleibt das Gerät, oder bauen Sie zurück und verschließen das Loch?
Welche Split-Klimaanlage funktioniert ohne Bohren?
Die mobilen Split-Geräte. Bei ihnen steht das Innengerät im Zimmer, der laute Teil hängt draußen am Fenster oder steht auf dem Balkon, und der Schlauch läuft durch den Fensterspalt. In unserem Vergleich sind das 4 Geräte:
| Modell | Note | Kühlleistung | Raumgröße | Schallpegel innen | Heizen (SCOP) | Preis | Kaufen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Midea PortaSplitMobiles Split-Gerät | Note 8,6/10 | 3,5 kW (12.000 BTU) | bis 42 m² | ab 39 dB(A), bis 49 | 4 (A+) | 1.199,99 € Midea, 13.11.2026 | Preis bei Midea ansehen |
 Medion LIFE P502Mobiles Split-Gerät | Note 8,2/10 | 1,47 kW (5.000 BTU) | bis 12 m² | max. 53 dB (Messverfahren nicht angegeben) | nein | 549,95 € Medion, 13.11.2026 nicht lieferbar | Preis bei Medion ansehen |
 Midea PortaSplit CoolMobiles Split-Gerät | Note 7,9/10 | 2,35 kW (8.000 BTU) | bis 28 m² | ab 38 dB(A), bis 48 | nein | 899,99 € OBI, 13.11.2026 nicht lieferbar | Preis bei OBI ansehen |
 Remko RKL 495 DCMobiles Split-Gerät | Note 7,5/10 | 4,3 kW | bis 50 m² | ab 47 dB(A), bis 54 | nein | 2.449 € Klimaworld, 13.11.2026 | Preis bei Klimaworld ansehen |
Der Midea PortaSplit ist das bekannteste: Die Halterung wird in den Fensterrahmen eingehängt und verschraubt, das Außengerät hängt außen daran. Der Schlauch ist 2 Meter lang und nur 2,7 cm flach. Das Fenster bleibt einen Spalt offen; die mitgelieferte Abdichtung schließt die Lücke.
Fragen Sie sich ehrlich, ob Ihr Fenster dafür taugt: Das Außengerät des PortaSplit wiegt 9,9 kg und muss durch die Öffnung passen. Wer einen Balkon hat, stellt die Außeneinheit dort ab und spart sich die Halterung am Fenster. Alle vier Geräte mit ihren Haken: Mobile Split-Klimaanlage im Vergleich.
Was ist mit dem Lärm für die Nachbarn?
Das ist der Punkt, an dem es in Mehrfamilienhäusern am häufigsten knirscht. Maßstab ist die TA Lärm. Sie nennt als Immissionsrichtwerte außerhalb von Gebäuden nachts 40 dB(A) in allgemeinen Wohngebieten und 35 dB(A) in reinen Wohngebieten, tagsüber 55 und 50 dB(A) (TA Lärm, Nummer 6.1). Gemeint ist der Pegel, der beim Nachbarn ankommt, nicht der am Gerät.
Ob Ihr Gerät das einhält, steht in keinem Datenblatt, denn es hängt vom Abstand und von der Umgebung ab. Die Datenblätter helfen trotzdem beim Vergleichen: Das Energielabel nennt die Schallleistung des Außengeräts. In unserem Vergleich reicht sie von 59 dB (Daikin Emura 3 FTXJ35AB) bis 63 dB. Die leisen Geräte stehen in der Liste Leise Split-Klimaanlagen.
Praktisch: Stellen oder hängen Sie die Außeneinheit möglichst weit weg vom Schlafzimmerfenster der Nachbarn, und lassen Sie das Gerät nachts auf der leisesten Stufe laufen.
Wohnungseigentümer: Was hat der BGH im Juli 2026 entschieden?
Wer in einer Eigentumswohnung lebt, fragt nicht den Vermieter, sondern die Eigentümergemeinschaft. Dazu gibt es seit dem Sommer ein Urteil des Bundesgerichtshofs. Der V. Zivilsenat hat am 17. Juli 2026 entschieden, dass ein Wohnungseigentümer von der Gemeinschaft „grundsätzlich die Gestattung des Einbaus eines Klima-Splitgeräts auf seinem Balkon verlangen kann“ (Az. V ZR 162/25, Pressemitteilung Nr. 130/2026).
- Der Einbau mit Durchbohrung der Fassade bleibt eine bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums. Er braucht nach § 20 Absatz 1 WEG einen Beschluss.
- Ein Anspruch auf diese Gestattung kann sich aus § 20 Absatz 3 WEG ergeben, wenn kein anderer Eigentümer über das unvermeidliche Maß hinaus beeinträchtigt wird.
- Geräusche, die bei der späteren Nutzung voraussichtlich entstehen, stehen dem Anspruch laut BGH „regelmäßig nicht entgegen“.
- Kommt es später doch zu Lärmstörungen, die mit Blick auf die TA Lärm nicht hinzunehmen sind, können die Nachbarn Abwehransprüche haben. Laut BGH kommt es dann vorrangig zu zeitlichen Nutzungsbeschränkungen.
Das Urteil betrifft Wohnungseigentümer, nicht Mieter. Und es ersetzt nicht den Beschluss: Sie müssen den Antrag in der Eigentümerversammlung stellen. Ob Ihr Fall dem entschiedenen gleicht, klärt im Streitfall ein Anwalt.
Wie frage ich den Vermieter am besten?
Je konkreter die Anfrage, desto leichter fällt das Ja. Schreiben Sie hinein:
- Welches Gerät Sie einbauen wollen, mit Datenblatt.
- Wo Innen- und Außengerät sitzen sollen, am besten mit Foto der Stelle.
- Dass ein zertifizierter Fachbetrieb montiert und die Wanddurchführung nur wenige Zentimeter Durchmesser hat.
- Wie laut das Außengerät laut Energielabel ist und wie weit es von den Nachbarfenstern entfernt hängt.
- Was beim Auszug passiert: Rückbau auf Ihre Kosten oder Übernahme durch den Vermieter.
Sagt der Vermieter Nein, bleibt das mobile Split-Gerät. Es kühlt lauter und etwas weniger sparsam als ein Wandgerät, aber es zieht mit Ihnen um. Was jedes Gerät pro Sommer an Strom kostet, rechnen wir im Ratgeber Stromverbrauch und Kosten vor. Und wer wissen will, was er an einer fest montierten Anlage selbst vorbereiten darf: Split-Klimaanlage selbst einbauen.
Kauflinks können Partnerlinks sein; auf Noten und Reihenfolge hat das keinen Einfluss. Mehr unter Transparenz & Links. Dieser Ratgeber ersetzt keine Rechtsberatung.
